赴日旅行26次以后，我在京都开了个町屋民宿

minami · 发表于 2019-6-3 11:55

去了日本第23次的时候，决定在京都买一个町屋。我是minami，可以加微信交流：linan1987218
当时和村长分享了这个事，特别开心。同时也知道村长在打造设计型精品民宿。
为什么选择京都，很多去过日本的朋友肯定能够体会，为什么会是京都。我喜欢东京，喜欢她拥挤，喧闹，繁华，一眼望不到尽头的璀璨。我喜欢大阪，喜欢大阪的美食、大阪人的豪爽。但是我最后选择了京都，就是那种温润让你一眼便沉迷，不那么轰轰烈烈，却清风细雨。哪儿都无法替代。

看过很多京都的房子,各个区位各种类型，公寓、町屋、一层楼、两层楼、改造好的。没改造的等等等等,最后在长达半年多的等待中终于等到了属于我的老破旧房子。
先给大家看看我购入的时候房子是多破旧不堪，视频给家人分享的时候他们实在无法理解我脑子是被门夹了还是遭遇了什么刺激，才会买一个如此老破旧的屋子。

因为是太老的房子，里面实在是破烂不堪。但是房屋购买的时候有一些条件，如推翻再建不许可，加高不许可，所以只能在现有基础上来进行翻新。我找到了日本非常厉害的做日式精品酒店的公司从设计---施工，花了3个月的时间完成改头换面。

先从图纸看，因为考虑到后续肯定是要做民宿，无论如何都需要2哥卫生间，所以出了2稿设计，最后呈现设计效果如下

土地面积约100平米。没有公摊

2卧室
1客厅
1餐厅
2卫生间
3花园
1独立泡池浴室可看花园
1厨房

在京都市中心的中心区域，有一个大平层还有这么多小花园，保留了日本建筑本该拥有的每一个区域、同时从日式设计美学出发，将传统建筑的美丽发挥到了极致。我非常满意

看一下民宿区位：

最后给大家看看现在的效果，实在是因为最近没有摄影师和模特过去，照片有限
7月--8月陆续会有摄影师和旅游KOL过去拍照，坐等他们的高清大图。
因为自己喜欢木村拓哉，喜欢H2，所以一直以来我的英文名都是日文读音的MINAMI，即和我名字有很象的地方，又读音很可爱。
所以想了很久，就让民宿叫MINAMI吧，一个自己做了很多年的梦，一个抓住了变成现实的梦。
don't worry ,be happy

最后送上小视频

很喜欢悠长假期里面，那一句和经典的台词：

minami · 发表于 2019-6-3 11:58

咋有点乱序呢555555555

zqling1986 · 发表于 2019-6-3 14:07

minami 发表于 2019-6-3 11:58
咋有点乱序呢555555555

所以什么时候开始接待入住？

村长-001号 · 发表于 2019-6-3 14:16

一路看到从买屋到成型的过程，点赞

minami · 发表于 2019-6-3 14:24

村长-001号发表于 2019-6-3 14:16
一路看到从买屋到成型的过程，点赞

对呀，真的是一步一步见证。而且从我第17次去日本就开始认识大家，也超级开心

minami · 发表于 2019-6-3 14:24

zqling1986 发表于 2019-6-3 14:07
所以什么时候开始接待入住&# ...

现在就可以，好开心的哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，笑得喘不过气

泡泡汤汤 · 发表于 2019-6-3 15:16

好漂亮，真不错

bonesyy · 发表于 2019-6-3 15:40

下次去京都要去体验一下

sakurao_o · 发表于 2019-6-3 16:21

下次去京都来住哦

minami · 发表于 2019-6-3 16:24

泡泡汤汤发表于 2019-6-3 15:16
好漂亮，真不错

欢迎欢迎，大村的伙伴们必须给到折扣和优惠

minami · 发表于 2019-6-3 16:27

sakurao_o 发表于 2019-6-3 16:21
下次去京都来住哦

谢谢谢谢，非常欢迎
嘿嘿嘿

lain · 发表于 2019-6-3 20:33

很漂亮啊

隔膜肉 · 发表于 2019-6-3 22:13

大家都想知道的问题怎么不说出来？

我爱Q仔 · 发表于 2019-6-4 08:59

太厉害了，从无到有的实现梦想

雷夏 · 发表于 2019-6-4 09:29

有机会一定要去亲身感受一下。

小红帽 · 发表于 2019-6-4 09:55

收藏了

mercisummer · 发表于 2019-6-4 10:50

厉害！从无到有，佩服！

U啊游 · 发表于 2019-6-4 12:50

希望某天能入住其间，享受其间美好

minami · 发表于 2019-6-4 14:17

mercisummer 发表于 2019-6-4 10:50
厉害！从无到有，佩服！

太感谢了。确实是一个筑梦的过程。见证者一步一步，那种欣喜。

minami · 发表于 2019-6-4 14:17

U啊游发表于 2019-6-4 12:50
希望某天能入住其间，享受&#20 ...

欢迎欢迎，欢迎每一位村友

minami · 发表于 2019-6-4 14:21

小红帽发表于 2019-6-4 09:55
收藏了

谢谢呢嘿嘿嘿

minami · 发表于 2019-6-4 16:16

隔膜肉发表于 2019-6-3 22:13
大家都想知道的问题怎么不&#35 ...

哈哈哈，是啥呢

大群群 · 发表于 2019-6-5 06:46

猜测一下，估计大家想问的是：从买屋到设计直到完工，一共花费几何？哈哈

大群群 · 发表于 2019-6-5 06:46

回来去体验一下

闪烁 · 发表于 2019-6-5 07:07

同楼上问题

minami · 发表于 2019-6-5 11:39

大群群发表于 2019-6-5 06:46
猜测一下，估计大家想问的&#26 ...

哈哈哈，分开来算才行。首先看购买的房子和土地是否有限制，限制越多相对的价格越划算
比如我的不能推翻再修、不能加盖2楼、只能在现有基础上购买。
其次装修由于我的面积实在有点大，房屋太破旧大部分内构都要换材料作支持，我还要求2个卫生间和日式泡池，经过讨价还价
整个拿下300W人民币左右的样子。包含了全部费用。但是我的房子并不等同于京都的房子都是这个价格，或者用这个价格来衡量，毕竟有的土地不大但是可以做两层楼，有的3面环街、有的可以推翻重盖，有的可以做扑面。有的是百年以上，价格更高，有的更新无需返修过度。因此一单一议是最合适的评估。哈哈哈哈

minami · 发表于 2019-6-5 11:39

闪烁发表于 2019-6-5 07:07
同楼上问题

回了哈哈哈哈哈哈可以看上一条，嘿嘿嘿。感谢关注

大群群 · 发表于 2019-6-5 16:26

minami 发表于 2019-6-5 11:39
哈哈哈，分开来算才行。首先看购买的房子和土地是否有限制，限制越多相对的价格越划算
比如我的不能推翻 ...

真棒

flyingfish · 发表于 2019-6-6 06:40

执行力强，厉害

隔膜肉 · 发表于 2019-6-6 06:52

minami 发表于 2019-6-4 16:16
哈哈哈，是啥呢

多少钱

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