入村帖：买房碎碎念

U啊游

很地道，连那些忧虑也有理有据，发自肺腑。因为真诚，所以懂得和共鸣，虽然我入村不久，但真挚地欢迎你的到来。

彩虹9673

我也分享一下我的买房经历：一个字“快”！
之前住的88平的两居是2007年下半年买的新房，当时还是个坑，看图纸买的。然鹅2009年6月交房入住之后，发现缺点很明显：1、因为想要卫生间有窗户，所以是把边，房子朝向东南北，冬天暖气不够热，邻居家里25度，我家才18度。2、公摊太多，25%。3、开放式小区，管理不好，门禁一直坏，而且太吵了。4、说好的7号线地铁直到2014年12月才开通！然鹅我家离地铁站坐公交车2站地，走路15分钟。5、考试哥天天天学习，想给他一间书房。（两居室一个卧室我们住，一个卧室老人住）
忍了好几年，在2015年6月，我跟考试哥说，我想把两居（88平）换三居。考试哥说：“Do it！”
有朋友住地铁6号线附近（东五环外），之前他跟我一直汇报近5年来的建设情况，说越来越便利。地铁站附近A\B\C三个小区，他建议A小区相对最贵但是户型、环境、物业管理最好，公摊最小只有15%，距离地铁站也最近。于是某个周六，我约了中介，直接看A小区的三居。一天看了十几套房子我都要吐了。然鹅我还是选择了看到的第一套房子，120平的三居，南北通透，套内101平，次顶层。周一晚上立刻就签了买房合同。价钱在当时来说不是最低但是换房周期有7个月。（我只看了一天房子就选好了，买了）
然后我就紧锣密鼓的开始卖房子。两周后签了卖房合同，价格基本按照那一片的均价卖的，但是我跟买方敲定先过户，年底交房，我多住3个月。
9月初，卖房子办完过户，紧接着办理买房子手续，为了那个首套的程序。11月初买房子办完过户，简单刷了墙换了木地板换了2套卫生间洁具，放味道1个月，12月26日搬家。（买房及装修整个过程都是我自己做决定，我真是妥妥的一枚女汉纸！给自己点赞！）
如今已经入住一年三个月，越住越喜欢，离菜市场和超市都很近，去地铁站走路5分钟，小区北门有3趟公交车，始发站。非常安静，适合考试哥刻苦学习，物业还可以，门禁正常，小区北边是个超级大的市政公园。
缺点：不是学区房。

Tracyxuan

嘻嘻，只要有颗真诚的心，大家都很欢迎的

happy-lily

彩虹 发表于 2017-3-16 13:36
我也分享一下我的买房经历：一个字“快”！
之前住的88平的两居是2007年下半年买的新房，当时还是个坑，看 ...

我是个连房都没看就直接签合同的房东不在北京，就这一耽误一个月时间吧，多了30万，我听到了自己心碎的声音

彩虹9673

happy-lily 发表于 2017-3-19 17:51
我是个连房都没看就直接签合同的房东不在北京，就这一耽误一个月时间吧，多了30万，我听到了自己心碎的声 ...

时间就是最大的成本！抱抱。买了就好啦。

飞鱼

说到心坎里去了，真是没有十全十美的房子，除非你自己盖

沈怡芳

Lilian 发表于 2017-3-15 18:04
你說的lilian 不會是我吧，我也叫lilian 呀

应该就是你

沈怡芳

欢迎加入大村大家庭、很欣赏你直率的文章

树海儿

我也是在广州买了房，也是等了三个月才等到朝向好的，房都没看就让我闺蜜连夜帮我下订了，虽然地方远了点但装修完又觉得也是值得，一切计划赶不上变化，只能接受命运的安排。不过我单身，没有楼主那么多牵挂。祝好

村长-001号

树海儿 发表于 2018-2-16 10:51
我也是在广州买了房，也是等了三个月才等到朝向好的，房都没看就让我闺蜜连夜帮我下订了，虽然地方远了点但 ...

也祝鑫仪一切顺利